Building image
Działka: 280, Lokal: 280/2

Zbudowane zostaną dwa budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe o prostej formie. Budynki są dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, przykryte dachem dwu wielospadowym o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25°. Każdy z lokali posiada niezależne wejście. 

Technologia tradycyjna z żelbetowymi elementami w stropach i ścianach oraz z drewnianą więźbą dachową. Strop Teriva. Dach wykończony dachówką blaszaną w kolorze grafitowym.

Przod Image
Tyl Image

BUDYNEK BUDYNEK
powierzchnia zabudowy 246,00 m2 246,00 m2
powierzchnia całkowita 429,46 m2 429,46 m2
powierzchnia użytkowa 318,69 m2 318,69 m2
– lokal 1 169,79 m2 148,90 m2
– lokal 2 148,90 m2 169,90 m2
kubatura 1392,78 m3 1392,78 m3
wymiary budynku (szer. x długość) 10,57 x 25,24 m 10,57 x 25,24 m
wysokość bud. w kalenicy 8,83 m 8,83 m
liczba kondygnacji 2 2
geometria dachu Dwu/wielospadowy Dwu/wielospadowy

zestawienie pow. użytkowej PARTERU:

NazwaLokal nr 1Lokal nr 2
WIATROŁAP4,164,00
SPIŻARNIA2,001,58
ANEKS KUCHENNY6,709,50
SALON Z JADALNIĄ33,7636,53
ŁAZIENKA3,362,62
GABINET9,6610,16
SCHOWEK1,50—
POM.TECHNICZNE5,034,27
GARAŻ34,2919,14
RAZEM100,4687,80

zestawienie pow. użytkowej 1. PIĘTRA: 

NazwaLokal nr 1Lokal nr 2
HOL7,747,00
POKÓJ11,1311,00
POKÓJ10,1511,51
POKÓJ8,05—-
PRALNIA2,58—-
ŁAZIENKA6,717,36
ŁAZIENKA3,645,25
SYPIALNIA RODZICÓW15,4913,85
GARDEROBA3,845,13
RAZEM69,3361,10

Zestawienie pow. użytkowej ŁĄCZNIE: 

NazwaLokal nr 1Lokal nr 2
169,79148,90
Parter:
Parter Image
Piętro:
Pietro Image



Zestawienie powierzchni wg PN-ISO 9836:2022-07:

BILANS TERENU  - DZIAŁKA NR EW 280

  • pow. działki: – 721,00 m2 – 100%
  • pow. zab. proj. bud. mieszkalnego  jednorodzinnego dwulokalowego nr 1 – 246,00 m2 – 34,12%
  • pow. projektowanych utwardzeń dojazdu, dojść-chodników, miejsca gromadzenia odpadów stałych –  88,81 m2   -12,32%
  • pow. biolog. czynna działki – 386,19 m2 co stanowi 53,56% pow. działki, (wg MPZP powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50,00%).

Intensywność zabudowy – 0,59, (wg MPZP intensywność zabudowy nie określono).

BILANS TERENU  - DZIAŁKA NR EW 279

  • pow. działki: – 725,00 m2 – 100%
  • pow. zab. proj. bud. mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego nr 1  – 246,00 m2 – 33,93%
  • pow. projektowanych utwardzeń dojazdu, dojść-chodników, miejsca gromadzenia odpadów stałych – 88,81 m2   -12,25%
  • pow. biolog. czynna działki – 390,19 m2  co stanowi 53,82% pow. działki, (wg MPZP powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50,00%).

Intensywność zabudowy – 0,59, (wg MPZP intensywność zabudowy nie określono).



Dane pojedynczego segmentu: 

Lokal 280/1 i lokal279/2

  • powierzchnia użytkowa-   ok. 170 m2
  • liczba pokoi – 6
  • wysokość budynku: 8,80 m
  • Szerokość budynku: 11 m
  • Powierzchnia działki 470 m2
  • Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m, na piętrze 2,7 m

Lokal 280/2 i lokal279/1

  • powierzchnia użytkowa-   ok. 149 m2
  • liczba pokoi – 5
  • wysokość budynku: 8,80 m
  • Szerokość budynku: 11 m
  • Powierzchnia działki 250 m2
  • Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m, na piętrze 2,7 m

Materiały:

  • Fundamenty – betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych, z ociepleniem i izolacją przeciwwodną
  • Ściany zewnętrzne – ściany murowane – pustaki porotherm 25, szlifowane + styropian 20 cm+ tynk cienkowarstwowy
  • Izolacja pozioma i pionowa 
  • Strop nad parterem– żelbetowy, nad piętrem – Teriva
  • Elewacje – tynk cienkowarstwowy na styropianie 20 cm
  • Pokrycie dachu – blachodachówka
  • Stolarka okienna  PCV, trójszybowe, z mikrowentylacją, 
  • Brama garażowa Wiśniowski
  • Drzwi wejściowe wzmocnione
  • Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe

Instalacje:

  • Instalacja wodna wody zimnej i ciepłej , pobór wody z sieci wodociągowej
  • Instalacja kanalizacyjna podłączona do instalacji kanalizacyjnej w ulicy Panoramy
  • Instalacja centralnego ogrzewania- kotły gazowe ze zbiornikiem na wodę  , ogrzewanie podłogowe plus grzejniki
  • Wentylacja grawitacyjna, mikrowentylacja  przez rozszczelnienie okien i nawiewniki okienne
  • Instalacja elektryczna, teletechniczna, alarmowa
  • Zewnętrzna instalacja zbierająca wodę deszczową z rur spustowych, z dachu zakopana pod ziemią

Zagospodarowanie terenu różne w zależności od lokalu:

Lokale zewnętrzne

  • Chodniki, podjazd do garażu, opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej 
  • Tarasy w kształcę litery L – wykonane z płyt tarasowych
  • Ogrodzenie zewnętrzne – furtki i brama przesuwna z automatyką

Lokale wewnętrzne: 

  • Podjazd do garażu
  • Ogrodzenie zewnętrzne – furtki i brama przesuwna z automatyką

Powyżej podana informacja nie stanowi oferty handlowej

Scroll to Top