Zbudowane zostaną dwa budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe o prostej formie. Budynki są dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, przykryte dachem dwu wielospadowym o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25°. Każdy z lokali posiada niezależne wejście.
Technologia tradycyjna z żelbetowymi elementami w stropach i ścianach oraz z drewnianą więźbą dachową. Strop Teriva. Dach wykończony dachówką blaszaną w kolorze grafitowym.
| BUDYNEK | BUDYNEK | |
| powierzchnia zabudowy | 246,00 m2 | 246,00 m2 |
| powierzchnia całkowita | 429,46 m2 | 429,46 m2 |
| powierzchnia użytkowa | 318,69 m2 | 318,69 m2 |
| – lokal 1 | 169,79 m2 | 148,90 m2 |
| – lokal 2 | 148,90 m2 | 169,90 m2 |
| kubatura | 1392,78 m3 | 1392,78 m3 |
| wymiary budynku (szer. x długość) | 10,57 x 25,24 m | 10,57 x 25,24 m |
| wysokość bud. w kalenicy | 8,83 m | 8,83 m |
| liczba kondygnacji | 2 | 2 |
| geometria dachu | Dwu/wielospadowy | Dwu/wielospadowy |
zestawienie pow. użytkowej PARTERU:
| Nazwa | Lokal nr 1 | Lokal nr 2 |
| WIATROŁAP | 4,16 | 4,00 |
| SPIŻARNIA | 2,00 | 1,58 |
| ANEKS KUCHENNY | 6,70 | 9,50 |
| SALON Z JADALNIĄ | 33,76 | 36,53 |
| ŁAZIENKA | 3,36 | 2,62 |
| GABINET | 9,66 | 10,16 |
| SCHOWEK | 1,50 | — |
| POM.TECHNICZNE | 5,03 | 4,27 |
| GARAŻ | 34,29 | 19,14 |
| RAZEM | 100,46 | 87,80 |
zestawienie pow. użytkowej 1. PIĘTRA:
| Nazwa | Lokal nr 1 | Lokal nr 2 |
| HOL | 7,74 | 7,00 |
| POKÓJ | 11,13 | 11,00 |
| POKÓJ | 10,15 | 11,51 |
| POKÓJ | 8,05 | —- |
| PRALNIA | 2,58 | —- |
| ŁAZIENKA | 6,71 | 7,36 |
| ŁAZIENKA | 3,64 | 5,25 |
| SYPIALNIA RODZICÓW | 15,49 | 13,85 |
| GARDEROBA | 3,84 | 5,13 |
| RAZEM | 69,33 | 61,10 |
Zestawienie pow. użytkowej ŁĄCZNIE:
| Nazwa | Lokal nr 1 | Lokal nr 2 |
| 169,79 | 148,90 |
Zestawienie powierzchni wg PN-ISO 9836:2022-07:
BILANS TERENU - DZIAŁKA NR EW 280
- pow. działki: – 721,00 m2 – 100%
- pow. zab. proj. bud. mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego nr 1 – 246,00 m2 – 34,12%
- pow. projektowanych utwardzeń dojazdu, dojść-chodników, miejsca gromadzenia odpadów stałych – 88,81 m2 -12,32%
- pow. biolog. czynna działki – 386,19 m2 co stanowi 53,56% pow. działki, (wg MPZP powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50,00%).
Intensywność zabudowy – 0,59, (wg MPZP intensywność zabudowy nie określono).
BILANS TERENU - DZIAŁKA NR EW 279
- pow. działki: – 725,00 m2 – 100%
- pow. zab. proj. bud. mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego nr 1 – 246,00 m2 – 33,93%
- pow. projektowanych utwardzeń dojazdu, dojść-chodników, miejsca gromadzenia odpadów stałych – 88,81 m2 -12,25%
- pow. biolog. czynna działki – 390,19 m2 co stanowi 53,82% pow. działki, (wg MPZP powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50,00%).
Intensywność zabudowy – 0,59, (wg MPZP intensywność zabudowy nie określono).
Dane pojedynczego segmentu:
Lokal 280/1 i lokal279/2
- powierzchnia użytkowa- ok. 170 m2
- liczba pokoi – 6
- wysokość budynku: 8,80 m
- Szerokość budynku: 11 m
- Powierzchnia działki 470 m2
- Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m, na piętrze 2,7 m
Lokal 280/2 i lokal279/1
- powierzchnia użytkowa- ok. 149 m2
- liczba pokoi – 5
- wysokość budynku: 8,80 m
- Szerokość budynku: 11 m
- Powierzchnia działki 250 m2
- Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 m, na piętrze 2,7 m
Materiały:
- Fundamenty – betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych, z ociepleniem i izolacją przeciwwodną
- Ściany zewnętrzne – ściany murowane – pustaki porotherm 25, szlifowane + styropian 20 cm+ tynk cienkowarstwowy
- Izolacja pozioma i pionowa
- Strop nad parterem– żelbetowy, nad piętrem – Teriva
- Elewacje – tynk cienkowarstwowy na styropianie 20 cm
- Pokrycie dachu – blachodachówka
- Stolarka okienna PCV, trójszybowe, z mikrowentylacją,
- Brama garażowa Wiśniowski
- Drzwi wejściowe wzmocnione
- Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe
Instalacje:
- Instalacja wodna wody zimnej i ciepłej , pobór wody z sieci wodociągowej
- Instalacja kanalizacyjna podłączona do instalacji kanalizacyjnej w ulicy Panoramy
- Instalacja centralnego ogrzewania- kotły gazowe ze zbiornikiem na wodę , ogrzewanie podłogowe plus grzejniki
- Wentylacja grawitacyjna, mikrowentylacja przez rozszczelnienie okien i nawiewniki okienne
- Instalacja elektryczna, teletechniczna, alarmowa
- Zewnętrzna instalacja zbierająca wodę deszczową z rur spustowych, z dachu zakopana pod ziemią
Zagospodarowanie terenu różne w zależności od lokalu:
Lokale zewnętrzne
- Chodniki, podjazd do garażu, opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej
- Tarasy w kształcę litery L – wykonane z płyt tarasowych
- Ogrodzenie zewnętrzne – furtki i brama przesuwna z automatyką
Lokale wewnętrzne:
- Podjazd do garażu
- Ogrodzenie zewnętrzne – furtki i brama przesuwna z automatyką
Powyżej podana informacja nie stanowi oferty handlowej