Domy na sprzedaż
w Falentach Nowych
Nowe domy segmentowe na kameralnym, w całości zamieszkałym osiedlu — w otoczeniu zieleni i rezerwatu Stawy Raszyńskie, z własnym ogrodem, garażem i 20-minutowym dojazdem do centrum Warszawy.
Szukasz nowego domu w Falentach Nowych? Osiedle Droga Hrabska to kameralne, w całości już zamieszkałe osiedle domów w zabudowie bliźniaczej w Falentach Nowych (gmina Raszyn), tuż przy południowo-zachodniej granicy Warszawy. Na końcu osiedla powstaje nowy dom 4-segmentowy — obecnie w trakcie budowy i gotowy do rezerwacji. Łączy zalety bliźniaków (segmenty połączone są garażami) i ma dodatkowy pokój na parterze przy salonie. Zamiast mieszkania w bloku dostajesz własny dom z ogrodem i garażem w bryle budynku, a do centrum stolicy dojedziesz trasą S8 w około 20 minut. To domy na sprzedaż z rynku pierwotnego, w otoczeniu zieleni i w sąsiedztwie rezerwatu przyrody oraz stawu raszyńskiego — dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, ale wciąż blisko miasta.
Gdzie leżą Falenty Nowe?
Falenty Nowe to zielona miejscowość na południowo-zachodnim skraju aglomeracji warszawskiej. Cisza, niska zabudowa i sąsiedztwo terenów przyrodniczych — a jednocześnie szybki wjazd do miasta trasą S8.
Falenty Nowe — spokój natury przy granicy Warszawy
Falenty Nowe to miejscowość o wyjątkowym charakterze: bezpośrednio sąsiaduje z rezerwatem przyrody Stawy Raszyńskie i rozległymi terenami zielonymi, a od strony stolicy graniczy z dzielnicą Włochy. Osiedle Droga Hrabska leży w Falentach Nowych, przy węźle Opacz (S8/S2) — stąd trasą S8 dojedziesz do Al. Jerozolimskich i centrum Warszawy w około 20 minut, a do Ursynowa czy Włoch jeszcze szybciej. Codzienne zakupy załatwisz tuż obok: zaledwie 2 km od osiedla działa nowo otwarte centrum handlowe w Dawidach Bankowych z marketem Lidl, drogerią Rossmann, klubem fitness Zdrofit, apteką Ziko i sklepem Action, a szkoły, przedszkola i przychodnie znajdziesz na miejscu i w najbliższej okolicy. To adres dla osób, które chcą mieszkać w domu pod Warszawą w zielonej, kameralnej okolicy, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do pracy, szkoły i lotniska Chopina.
Warszawa w zasięgu kilkunastu minut
Osiedle Droga Hrabska z lotu ptaka
Krótki film pokazuje układ domów, zieleń Falent i najbliższe otoczenie inwestycji — najlepszy sposób, by poczuć klimat miejsca jeszcze przed wizytą na osiedlu.
Jak osiedle wygląda dziś
Kupujesz nie „z wizualizacji”, ale z realnej inwestycji. Osiedle Droga Hrabska jest już w całości zamieszkałe, a na jego końcu powstaje nowy dom 4-segmentowy — obecnie w trakcie budowy i gotowy do rezerwacji. Poniżej aktualne zdjęcia z terenu — pokazują postęp budowy i to, jak prezentuje się osiedle w Falentach Nowych naprawdę.
Domy w Falentach — wybierz swój
Trzy domy segmentowe w nowym budynku 4-segmentowym — każdy z ogrodem, garażem i niezależnym wejściem.
Wszystkie trzy nieruchomości to nowe domy segmentowe w Falentach Nowych — w budynku 4-segmentowym powstającym na końcu osiedla. Tworzą go dwa lustrzane domy dwusegmentowe (stąd numeracja lokali: 280 i 279), a sąsiednie segmenty łączą się ze sobą wyłącznie garażami. W praktyce oznacza to ciszę i prywatność jak w zabudowie bliźniaczej — części mieszkalne nie sąsiadują bezpośrednio przez ścianę. Atutem tego projektu jest też dodatkowy pokój na parterze przy salonie: wygodny na domowe biuro, pokój gościnny albo sypialnię bez wchodzenia po schodach. Do wyboru dwa domy 149 m² (5 pokoi, działka 250 m²) oraz jeden 170 m² (6 pokoi, działka 470 m²) — wszystkie dwukondygnacyjne, każdy z własnym ogrodem i niezależnym wejściem. Planowany termin oddania to IV kwartał 2026.
Dostępny
Dostępny
Dostępny
Zobacz układ każdego domu
Każdy z trzech dostępnych domów w Falentach ma dwa rzuty — parter i piętro. Kliknij dowolny rzut, aby powiększyć i odczytać wymiary pomieszczeń.
Lokal 280/2
Dostępny
Lokal 279/1
Dostępny
Lokal 279/2
Dostępny
Gotowe, by wprowadzić się bez kompromisów
Kotły gazowe z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami. Stolarka okienna PCV, trójszybowa z mikrowentylacją.
Woda i kanalizacja miejska, gaz, światłowodowy internet w ulicy, instalacja elektryczna, teletechniczna i alarmowa.
Prywatny ogród z tarasem. Garaż w bryle budynku z bramą Wiśniowski i automatyką.
Pustaki Porotherm 25, styropian 20 cm, blachodachówka. Drzwi wejściowe wzmocnione.
Podjazd, chodniki i opaska z kostki brukowej. Ogrodzenie z furtką i bramą przesuwną z automatyką.
Doświadczony deweloper — dotychczasowa część osiedla Droga Hrabska jest ukończona i w całości zamieszkała.
Dlaczego warto zamieszkać w Falentach?
Falenty łączą trzy rzeczy, które trudno mieć naraz: zieleń, spokój i realną bliskość Warszawy. Z jednej strony sąsiedztwo rezerwatu Stawy Raszyńskie, zabytkowego pałacu w Falentach i terenów rekreacyjnych; z drugiej — węzeł S8/S2 kilka minut od domu i nowo otwarte centrum handlowe (Lidl, Rossmann, Zdrofit, apteka Ziko, Action) zaledwie 2 km od osiedla. To okolica ceniona przez rodziny, które chcą wychowywać dzieci w niskiej zabudowie, ale nie chcą tracić godzin na dojazdy.
Domy na Drodze Hrabskiej to domy w Falentach z rynku pierwotnego — nowy budynek w technologii tradycyjnej (pustak Porotherm 25, styropian 20 cm), gotowy do wykończenia według własnego pomysłu. Kupujesz od dewelopera, który zrealizował już całe dotychczasowe osiedle — dziś w pełni zamieszkałe — więc widzisz efekt na żywo, zanim podejmiesz decyzję. Jeśli rozważasz też inne kierunki, zobacz naszą szerszą ofertę domów na sprzedaż pod Warszawą.
Domy
w Falentach
Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadzwoń lub napisz — biuro sprzedaży odpowie tego samego dnia.
Gdzie leżą Falenty Nowe? +–
Falenty Nowe to miejscowość w gminie Raszyn (powiat pruszkowski, województwo mazowieckie), na południowo-zachodnim skraju aglomeracji warszawskiej. Osiedle Droga Hrabska leży przy węźle Opacz (S8/S2), skąd do centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut, a do granicy miasta (dzielnica Włochy) jeszcze bliżej.
Jakie domy są dostępne na Drodze Hrabskiej w Falentach? +–
W sprzedaży są obecnie trzy domy segmentowe w nowym budynku 4-segmentowym: dwa o powierzchni ok. 149 m² (5 pokoi, działka 250 m²) oraz jeden ok. 170 m² (6 pokoi, działka 470 m²). Wszystkie dwukondygnacyjne, z garażem w bryle budynku, dodatkowym pokojem na parterze przy salonie, ogrodem i tarasem. Planowany termin oddania to IV kwartał 2026.
Ile trwa dojazd z Falent do Warszawy? +–
Z Falent Nowych do centrum Warszawy dojedziesz trasą S8 w około 20 minut (poza godzinami szczytu). Węzeł S8/S2 Opacz jest kilka minut od osiedla, co daje dogodny dojazd zarówno do centrum, jak i do dzielnic Włochy, Ursynów oraz lotniska Chopina.
Czy w Falentach jest infrastruktura dla rodzin? +–
Tak. Szkoły, przedszkola, przychodnie i sklepy codziennego użytku znajdują się na miejscu i w najbliższej okolicy, a zaledwie 2 km od osiedla działa nowo otwarte centrum handlowe z marketem Lidl, drogerią Rossmann, klubem fitness Zdrofit,apteką Ziko i sklepem Action. Atutem okolicy jest też sąsiedztwo rezerwatu przyrody Stawy Raszyńskie i terenów zielonych — dobre miejsce na spacery i rekreację z dziećmi.
Kiedy nastąpi oddanie domów? +–
Planowany termin oddania dostępnych domów to IV kwartał 2026 roku, wraz z zagospodarowaniem części wspólnych osiedla. Dotychczasowa część osiedla jest już ukończona i w całości zamieszkała.
Czy dom w Falentach można kupić na kredyt? +–
Tak. Współpracujemy z niezależnym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże dobrać finansowanie i przeprowadzi przez formalności — od zdolności kredytowej po podpisanie umowy.
Czy mogę zobaczyć dom na żywo? +–
Oczywiście. Umów prezentację, a pokażemy dom pokazowy oraz aktualny stan realizacji domów na osiedlu w Falentach Nowych. Prezentacje odbywają się w dogodnym dla Ciebie terminie.
Zapytaj o dom w Falentach
Zostaw kontakt — prześlemy pełny cennik, rzuty domów i umówimy prezentację na osiedlu w dogodnym terminie.